Arquitectura y anteproyecto
Diseño, ingeniería de detalles y presupuesto cerrado antes de mover la primera palada.
ESTE EDIFICIO SE LEVANTA MIENTRAS BAJAS.
CIMENTA construye a escala real: cada tramo de scroll es una partida de obra. Fundamos, estructuramos, vestimos la fachada y entregamos las llaves — con el plano en la mano y la grúa girando.
LÁMINA 02 · MEMORIA
FASE 00 — QUIÉNES SOMOS
¿Por qué construir con CIMENTA y no con otra empresa?
Llevamos 28 años ejecutando edificios residenciales, equipamiento público y naves industriales. Un solo equipo — el mismo que firma el anteproyecto — dirige la obra hasta la recepción municipal. Sin intermediarios, sin letra chica.
SISTEMA ESTRUCTURALHORMIGÓN ARMADO · NCh 433
CUADRILLA PROMEDIO120 TRABAJADORES EN PUNTA
COORDINACIÓNBIM LOD 300 EN OBRA
GARANTÍA DE ENTREGAPLAZO PACTADO POR CONTRATO
LÁMINA 03 · PARTIDAS
¿Qué servicios incluye una obra llave en mano?
Todo lo que una obra necesita para existir, desde el anteproyecto hasta la recepción municipal.
Obra gruesa y estructura
Fundaciones, pilares, losas y muros con control topográfico y hormigón certificado.
Remodelación y ampliación
Intervenimos edificios habitados: refuerzo estructural, nuevos niveles y fachadas.
Gestión BIM y jefatura de obra
Modelo 3D coordinado en terreno: menos interferencias, menos sobrecostos, menos sorpresas.
Recepción y regularización
Tramitamos recepción municipal, certificados y escrituras. Entregamos el edificio — y el expediente completo.
LÁMINA 04 · OBRAS RECIENTES
¿Qué edificios ha entregado CIMENTA?
Torre Mirador 26
VIVIENDA · 6 PISOSÑUÑOA · 2026
Centro Cívico Alborada
EQUIPAMIENTO · 3 PISOSLA FLORIDA · 2024
Condominio Los Cipreses
42 CASAS EN SERIECOLINA · 2023
LÁMINA 05 · CARTA GANTT
EL MÉTODO — 5 FASES
¿Cómo se ejecuta una obra en 14 meses?
La misma secuencia que acabas de ver construirse con el scroll.
FASE 01 · SEMANA 0-4
Replanteo y permisos
Topografía, ejes, cierre perimetral y DOM al día antes de excavar.
FASE 02 · MES 1-3
Fundaciones
Excavación, enfierradura y hormigonado de cimientos con ensayos de resistencia.
FASE 03 · MES 3-9
Estructura
Pilares y losas nivel a nivel, con grúa torre propia y ciclo de 8 días por piso.
FASE 04 · MES 8-13
Terminaciones
Fachada, instalaciones, cubierta y detalles finos en paralelo descendente.
FASE 05 · MES 14
Entrega
Recepción municipal, manuales del edificio y llaves en mano del mandante.
LÁMINA 06 · ESTADO DE AVANCE HISTÓRICO
CIFRAS AL DÍA
¿Cuántos m² ha construido CIMENTA?
Números con recepción conforme en 28 años de obra continua.
0AÑOSEN OBRA CONTINUA
0PROYECTOS ENTREGADOS
0 M²CONSTRUIDOS
0%ENTREGA A PLAZO
LÁMINA 07 · PREGUNTAS FRECUENTES
DUDAS DE OBRA
¿Qué preguntan los mandantes antes de firmar?
¿Cuánto cuesta construir por m² en Chile?
Construir vivienda en Chile cuesta entre 25 y 45 UF por m² según estándar y terminaciones: obra gruesa simple parte en 25 UF, vivienda media ronda 32 UF y estándar alto con terminaciones finas llega a 45 UF. El valor final depende del suelo, la estructura y la distancia a centros urbanos.
¿Cuánto demora la construcción de un edificio de 6 pisos?
Un edificio residencial de 6 pisos y unos 4.800 m² toma alrededor de 14 meses: 1 mes de replanteo y permisos, 3 de fundaciones, 6 de estructura con ciclos de 8 días por piso, 5 de terminaciones en paralelo y 1 de recepción municipal. El plazo queda pactado por contrato antes de excavar.
¿Qué permisos necesita una obra antes de excavar?
Antes de excavar se exige permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales, planos de arquitectura y cálculo firmados, informe de mecánica de suelos y cierre perimetral con señalética. Sin el permiso aprobado no se puede hormigonar fundaciones ni instalar faenas en la vía pública.
¿Cómo garantizan el plazo de entrega de la obra?
El plazo se pacta por contrato con carta Gantt semanal, jefatura de obra permanente y modelo BIM coordinado que evita interferencias en terreno. Con grúa torre propia y cuadrillas de 120 trabajadores en punta, el 96% de los 142 proyectos se entregó dentro del plazo comprometido.
¿Hacen remodelaciones en edificios habitados?
Sí: se intervienen edificios habitados con refuerzo estructural, nuevos niveles y recambio de fachadas por fases, aislando cada zona de trabajo para no detener el uso del edificio. Cada fase se entrega con recepción parcial, aseo diario y horarios de ruido acotados con la comunidad.
LÁMINA 08 · CONTACTO
¿Terreno listo? Empecemos por el plano.
Cuéntanos qué quieres construir. En 24 horas hábiles te llama un jefe de obra — no un call center.